Torenstraat 7 A, 's-gravenhage

Torenstraat 7A, 152 m² royaal wonen met vrij uitzicht op de Grote Kerk en eigen parkeerplaats

Wonen direct naast de Grote Kerk, met uitzicht op dit Haagse icoon vanuit je eigen woonkamer. Torenstraat 7A ligt op een plek die maar weinig woningen kunnen bieden, letterlijk midden in het historische hart van Den Haag. Met ruim 152 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijk royale leefruimte, een eigen parkeerplaats en berging combineert dit appartement een bijzondere locatie met veel ruimte en comfort.

Je stapt de deur uit en staat direct tussen de Grote Kerk, de Grote Markt en de sfeervolle straten rond de Oude Molstraat. Het Noordeinde, de Paleistuin, winkels en een groot aanbod aan restaurants en cafés liggen allemaal op korte loopafstand.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en Den Haag Centraal ligt op korte afstand. Juist midden in dit deel van de stad is het prettig dat je beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Indeling
Via de centrale entree aan de Torenstraat kom je binnen in het complex Hof ter Hage. De gemeenschappelijke hal met glas-in-loodramen geeft het gebouw direct karakter. Met de lift bereik je de tweede verdieping en de entree van het appartement.
Eenmaal binnen valt vooral de ruimte op. De woning heeft circa 152 m² woonoppervlakte, volledig verdeeld over één woonlaag. Vanuit de centrale hal bereik je de verschillende vertrekken.
De woonkamer is het hart van het appartement. Door de bijzondere vorm van het gebouw ontstaat een brede en open leefruimte met grote raampartijen aan meerdere zijden. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. Het uitzicht richting de Grote Kerk maakt deze ruimte echt bijzonder. De kerk hoort hier bij het dagelijkse uitzicht, terwijl de vele ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Met circa 76 m² biedt de leefruimte volop mogelijkheden voor een royale zithoek, een grote eettafel en eventueel meerdere zitplekken. Ondanks de centrale ligging midden in de stad voelt het appartement hierdoor opvallend ruim en open.
Centraal in de leefruimte staat de karakteristieke halfronde keuken. De gebogen vorm volgt de lijnen van het appartement en maakt de keuken onderdeel van de ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, kookplaat en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon van circa 8 m². Hier verandert het beeld volledig. Waar je aan de voorzijde uitkijkt richting de Grote Kerk en de stad, kijk je hier juist uit over de rustige gezamenlijke binnentuin.
De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en beschikt over vaste kastruimte.
De ruime badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Parkeren en berging
In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en separate berging. Samen zijn deze 28,2 m² groot. Een eigen parkeerplaats is hier niet alleen praktisch, maar juist op deze plek midden in het centrum een belangrijk onderdeel van het wooncomfort.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 152 m²
• Twee ruime slaapkamers
• Hoge plafonds
• Balkon circa 8 m² met uitzicht over de binnentuin
• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
• Vrij uitzicht richting de Grote Kerk
• Energielabel A
• Lift aanwezig
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Maandelijkse VvE bijdrage € 566,53
• MJOP aanwezig
• Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.