Filips van Bourgondiëstraat 33, Delft

FILIPS VAN BOURGONDIËSTRAAT 33, DELFT

Ruim en goed afgewerkt herenhuis met in totaal zes kamers, verdeeld over vier woonlagen, gelegen aan het water en op korte loopafstand van NS-station Delft en het historische centrum. Deze comfortabele woning combineert ruimte, een praktische indeling en duurzame voorzieningen, en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen of huurders die extra werk of leefruimte zoeken. De riante achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen maken het geheel compleet.

De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig aan het water, maar met het station, winkels, het centrum en uitvalswegen allemaal dichtbij. Binnen biedt de woning veel flexibiliteit, juist door de extra woonlaag en de verschillende kamers die op meerdere manieren zijn in te delen.

Indeling:
Entree in de hal met berging. Vanuit hier bereik je via een paar treden de bel-etage. Deze verdieping is een volwaardige extra ruimte en leent zich uitstekend als werkkamer, speelkamer, tv-kamer of extra zitruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer en de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonverdieping is er uitzicht op de tuin en een prettige, open leefruimte.

Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De derde en bovenste verdieping biedt nog een zeer ruime kamer, die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met ligbad, evenals een aparte ruimte voor de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de woning is er toegang tot de ruime en fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
-Ruim herenhuis verdeeld over vier woonlagen
-In totaal zes kamers
-Gelegen aan het water
-Op loopafstand van station Delft en het historische centrum
-Riante achtertuin
-Twee eigen parkeerplaatsen
-Open keuken met inbouwapparatuur
-Tweede badkamer met ligbad
-Zonnepanelen
-Warmtepomp en volledige vloerverwarming
-HR-glas en volledig geïsoleerd
-Energielabel A