Ruim appartement met twee slaapkamers in het geliefde Zeeheldenkwartier
Gelegen in de populaire Vondelstraat, midden in het levendige Zeeheldenkwartier, biedt dit charmante appartement een ideale combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants en boetieks, terwijl het openbaar vervoer en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. De binnenstad van Den Haag en het Vredespaleis liggen op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.
De indeling is als volgt;
Bij binnenkomst stap je in de gang, die toegang geeft tot de hal. Vanuit hier zijn vrijwel alle ruimtes bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de ruime woonkamer, die door middel van ensuite deuren is verbonden met de eetkamer. Beide ruimtes hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De woonkamer is diep en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eventueel een werkplek. In de eetkamer is plek voor een grote eettafel, en via een deur kom je uit in de keuken.
De keuken is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van een koel-vriescombinatie, een oven en een 4-pits gasfornuis. Een bijzonder detail zijn de glas-in-lood elementen, die een klassieke uitstraling geven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je van de buitenlucht kunt genieten. Het balkon is gerenoveerd in 2023 en vanuit hier kijk je uit op een rustige binnentuin.
Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt naast de keuken en heeft een groot raam dat zorgt voor een lichte en prettige sfeer. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer.
De badkamer is functioneel en uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is apart en heeft een kleine wastafel, wat extra gemak biedt.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en is ruimer. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed en een kast.
Dankzij de grote ramen en het gedeeltelijke dubbel glas voelt de woning licht en ruim aan. De originele details, zoals de ensuite deuren en het glas-in-lood in de keuken, geven het appartement karakter. In het appartement zijn er ook verschillende kasten te vinden die voor extra opbergruimte zorgen.
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1940
• Gelegen op erfpachtgrond, canon 385,- per half jaar
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel voor warm water en verwarming
• Energielabel E
• Actieve VVE, bijdrage €100,- per maand
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notaris in overleg
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
***ENGLISH***
Spacious two bedroom apartment in beloved Zeeheldenkwartier
Located in the popular Vondelstraat, in the middle of the lively Zeeheldenkwartier, this charming apartment offers an ideal combination of tranquility and urban dynamism. Within walking distance you will find cozy cafes, restaurants and boutiques, while public transport and arterial roads are easily accessible. The city center of The Hague and the Peace Palace are a short distance away, which makes this location particularly attractive.
The layout is as follows;
Upon entering you step into the corridor, which gives access to the hall. From here almost all rooms are accessible. On the left side is the spacious living room, which is connected to the dining room through ensuite doors. Both rooms have large windows, allowing plenty of natural light to enter. The living room is deep and offers ample space for a sitting area and possibly a work area. In the dining room there is room for a large dining table, and through a door you come out into the kitchen.
The kitchen is compact but practical and equipped with a fridge-freezer, an oven and a 4-burner stove. A special detail are the stained glass elements, which give a classic look. From the kitchen there is access to the balcony, where you can enjoy the outdoors. The balcony is rennovated in 2023 and looks to a quiet interior backyard.
On the right side of the hall are the two bedrooms. The first bedroom is located next to the kitchen and has a large window that provides a bright and pleasant atmosphere. From this bedroom you can access the bathroom.
The bathroom is functional and equipped with a shower and a sink. The toilet is separate and has a small sink, which provides additional convenience.
The second bedroom is located at the front of the house and is more spacious. Both rooms offer enough space for a bed and a closet.
Thanks to the large windows and partial double glazing, the home feels bright and spacious. The original details, such as the ensuite doors and stained glass in the kitchen, give the apartment character. The appartment also features several closets that provide additional storage space.
FEATURES;
- Built in 1940
- Located on leasehold land, € 385,- half a year
- Rooms 3 (2 bedrooms)
- Living area approx 96 m² (NVM measurement instruction)
- Central heating boiler for hot water and heating
- Energy label E
- Active community association, contribution € 100, - per month
SELLING CONDITIONS
- Delivery in consultation, can be on short term
- Notary in consultation
- Not self-occupied clause applies
- NVM purchase agreement model 2023;
- Old age and materials clause applicable,
- Terms of sale and privacy statement of our office applicable.
