Noordeinde 119-A, Den Haag
Royaal en comfortabel wonen op een unieke locatie, naast Paleis Noordeinde, in een van de meest geliefde straten van Den Haag.
Dit tot in de puntjes gerenoveerde appartement aan het Noordeinde combineert een royale indeling en luxe afwerking met een unieke locatie. De woning biedt een lichte woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruim terras, met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik.
Het Noordeinde voelt eigen en vertrouwd. Je loopt zo naar goede restaurants en cafés, door de Paleistuin, richting het Anna Paulownaplein of de binnenstad in. Alles dichtbij, zonder dat het druk voelt. Dit is een van die plekken waar je vanzelf langzamer gaat lopen.
De woning is volledig gerenoveerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn afgewerkt in warme, natuurlijke tinten, zorgvuldig op elkaar afgestemd. De ingebouwde spots en wandverlichting zorgen voor een zachte, luxe lichtbeleving door de hele woning. Het resultaat is een woning die klopt, zonder uitleg nodig te hebben.
Dit appartement beschikt over een eigen voordeur op straatniveau. Bij binnenkomst word je ontvangen in een verzorgde entree met warme wandafwerking. Via twee vaste trappen, met een praktische tussenoverloop geschikt voor kastruimte of opslag, bereik je de woonverdieping.
Woonverdieping De leefruimte ligt op de tweede verdieping en straalt een ingetogen, stille luxe uit. Deze hele verdieping is voorzien van originele ornamenten plafonds, grote karakteristieke raampartijen die zorgen voor constante, natuurlijke lichtinval en een nog ruimer gevoel. Deze woonkamer is breed opgezet met een afwerking die luxe uitstraalt zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn.
De open keuken is uitgevoerd in een donkere houttint en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaat kast, vaatwasser, inbouw combi-oven en Quooker. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras aan de achterzijde. Met een breedte van circa zes meter is dit een heerlijke buitenruimte, beschut en stil, midden in de stad.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat gastentoilet, afgewerkt met ruby kleurige tegels en verfijnde bronzen details. Een uitgesproken luxe afwerking die naadloos aansluit op de rest van de woning.
Slaapverdieping De derde verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt ruimte, licht en privacy met uitzicht op het Vredespaleis en de grote kerk. De twee overige kamers zijn flexibel in gebruik als slaap-, werk- of kleedruimte. Alle slaapkamers beschikken over ramen en delen dezelfde afwerking, waardoor deze verdieping als één geheel aanvoelt.
De badkamer verbindt alles wat deze woning is. Karaktervolle tegels, bronzen accenten, een regendouche, een tweede toilet, zwevend wastafelmeubel, een compleet uitgerust ligbad én vrij uitzicht. Een ruimte die uitnodigt om de dag rustig te beginnen en af te sluiten.
Kenmerken:
· Gelegen op toplocatie aan het Noordeinde;
· Eigen entree;
· Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²;
· Terras ca. 12 m²;
· Drie slaapkamers;
· Luxe badkamer met tweede toilet;
· Complete renovatie, waaronder het leidingwerk en afvoeren, en de elektrische installatie;
· Energielabel A;
· Kleinschalige VvE met 3 leden;
· Professioneel beheer door Totaal VvE Beheer;
· Groot onderhoud uitgevoerd aan gevels, daken en kozijnen;
· Maandelijkse VvE-bijdrage € 100;
· Collectieve opstal- en glasverzekering aanwezig;
· Oplevering in overleg;
· Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing Onderhoudsreservering conform wettelijke eisen vanaf 2026;
· 6 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
