Unieke parterre woning in hartje Den Haag!.
Aan de kade wonen, in een volledig verbouwd voormalig pakhuis, met een eigen stadstuin en het bruisende hart van Den Haag om de hoek.
Door de hoogwaardige afwerking en zeer stijlvolle keuzes geeft de woning een waar Hotel-Gevoel.
En door de glazen scheidingswanden en deuren een open karakter.
Aan achterzijde is er een beschutte achtertuin met veel groen in de border, de pergola en door de achtergelegen bomen. Zomers heerlijk vertoeven met de barbecue.
De indeling is als volgt;
Entree via de voordeur en de hal of via de dubbel deuren. In de zomer kun je de dubbele deuren volledig open zetten en zit je aan de gracht met de bootjes voor de deur. De glazen hal kan gebruikt worden als entree, maar ook als Show-berging voor een fraaie motor. Door de glazen pui en de lichtspots is het een prachtplek om een pronkstuk uit te lichten.
De eetkamer is aan voorzijde zodat je een mooi uitzicht hebt naar de kade. Met aansluitend de fraaie luxe keuken. Deze is uitgevoerd in een groot eiland met natuurstenen werkblad voorzien van kookpitten in het werkblad. Er is een massief houten werkblad en een bar om in "aan de keuken" te zitten. En uiteraard zijn er ingebouwd de koelkast, combi oven, geïntrigeerde afzuiging en vaatwasser
Er is een doorloop naar de ruimte waar het toilet, de wasruimte en cv-kast zich bevinden.
Vervolgens is er een knusse zithoek. En zijn er 2 slaapkamers aan de achterzijde.
De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast die doorloopt naar de badkamer.
De badkamer is prachtig door de eenvoud van stijl en kleur.
En bied een ruime inloopdouche, 2 wastafels met meubel en een toilet.
De 2e slaapkamers is fijn als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer te gebruiken.
Er is hier de mogelijkheid voor een 2e douche.
Vanuit beiden slaapkamers loopt u de achtertuin in. Door de beschutte ligging is het er altijd prettig vertoeven en genieten met vrienden of familie.
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1907
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel B
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Actieve VvE, bijdrage € 145 per maand
• Gelegen in beschermd stadsgezicht.
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg,
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
