Van Hoytemastraat 35, 's-gravenhage

Van Hoytemastraat 35, 2596 EN Den Haag

DE PERFECTE STARTERSWONING!
Dit volledig gerenoveerde en verduurzaamde starters appartement is echt een pareltje. Gelegen aan het prachtige groene Van Hoytemaplein en zo te betrekken. Zo’n kans komt niet vaak voorbij!
Exclusieve winkels, restaurants en het Haagse Bos zijn op loopafstand, net als openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen. Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Indeling:
Gesloten portiek met trap naar 1e verdieping. Mooie lichte woon/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en marmeren schouw. Ruime slaapkamer aan de achterkant met een gezellig balkon. Tweede slaap/werkkamer aan de voorkant. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Veel bergruimte in de diepe inbouwkasten in de diverse vertrekken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte ca. 50 m2
- Energielabel A
- Hybride warmtepomp CV combinatie
- Luxe afgewerkt, met visgraatvloer
- VVE is in de opstartfase
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (project notaris)
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.