Sweelinckplein 23-A Den Haag
Exclusief en stijlvol wonen aan het Sweelinckplein. Een duurzaam gerenoveerd ruim 2-kamer appartement aan één van de mooiste Haagse pleinen. Een uniek Rijksmonument met energielabel A++.
Dit prachtige, ruim opgezette 2-kamer appartement is onlangs duurzaam gerenoveerd en combineert historie met hedendaags comfort.
Locatie
Gelegen in een karakteristiek Rijksmonument aan het sfeervolle Sweelinckplein op een toplocatie in de geliefde wijk Duinoord, bekend om haar prachtige Jugendstil- en Art-Nouveaupanden. Deze sfeervolle wijk ademt historie, maar biedt tegelijkertijd alles wat je nodig hebt voor een modern stadsleven. Hier wandel je door statige lanen, geniet je van gezellige koffiebarretjes en vind je unieke boetiekjes om de hoek. De populaire winkelstraat Reinkenstraat ligt om de hoek en de Frederik Hendriklaan ligt op een steenworp afstand.
Dankzij de centrale ligging ben je binnen een mum van tijd in het centrum, maar ook het strand is slechts een korte fietstocht verwijderd. De ideale plek voor wie houdt van karakter, comfort en een levendige gemeenschap.
Appartement
De entree is op de beletage, vandaar neem je de trap naar de tweede verdieping, met op de overloop een handige bergeruimte met wasmachine aansluiting. Je komt binnen in de royale kamer en-suite bestaande uit de woonkamer met open keuken aan de achterkant met directe toegang biedt tot het ruime balkon op het noordwesten – perfect om lekker te borrelen in de zon. De moderne leef-keuken is voorzien van luxe apparatuur, een stijlvolle afwerking en slimme opbergmogelijkheden.
Via prachtige en-suite deuren kom je in de ruime slaapkamer aan de voorkant die uitkijkt over het plein. Aangrenzend is de luxe badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche, wastafelmeubel, alles van hoogwaardige materialen en elegant design.
Duurzaamheid
Duurzaamheid staat hier centraal: het appartement beschikt over het energielabel A++, dankzij hoogwaardige isolatie, een energiezuinige warmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen.
Bovendien zijn alle installaties recent vernieuwd, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten én comfort het hele jaar door.
Vereniging van eigenaren
Er is sprake van twee verenigingen, een hoofd- en een ondersplitsing. In de laatste zijn alle duurzaamheidsvoorzieningen ondergebracht. De contracten voor energie, water, TV en internet staan op naam van de ondersplitsing. Deze VvE brengt een maandelijks voorschot in rekening aan de eigenaren en zorgt voor een jaarlijkse afrekening.
Bijzonderheden:
• VvE bijdrage hoofdsplitsing € 225,51 (verzekeringen, reservering onderhoud, klein onderhoud)
• VvE bijdrage ondersplitsing € 200,- per maand (energie, water en TV/Internet abonnement, schoonmaak trappenhuis en klein onderhoud)
• Duurzaam gerenoveerd met energielabel A++
• Rijksmonument op toplocatie Sweelinckplein
• Ruim balkon op het noordwesten
• Luxe afwerking en moderne voorzieningen
• Actieve, gezonde VvE
• Direct nabij stad, strand én groen
• Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
