Paul Gabriëlstraat 47, Den Haag
Wonen in stijl en comfort in het geliefde Benoordenhout. Een uniek gerenoveerd 4-kamer appartement met tuin, multifunctioneel tuinhuis en twee balkons.
Thuiskomen in een compleet gerenoveerd appartement waar het karakter van vroeger naadloos samengaat met het comfort van nu. Paul Gabriëlstraat 47 in het prachtige, groene Benoordenhout is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en luxe. Dit charmante 4-kamerappartement (met twee riante slaapkamers, ieder voorzien van een eigen badkamer) biedt alles wat het hart begeert, en nog meer.
Indeling
De entree is op straatniveau. Via de voordeur betreed je een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken op de begane grond. Hier vind je een praktische wasruimte, een sfeervolle kamer en suite met authentieke details en een separaat toilet met fontein. De ruime gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers! Zowel de woonkamer als de keuken bieden direct toegang tot de ruime, zonnige tuin. Hier kun je tot in de late uurtjes genieten van rust en groen.
Met de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je de eerste royale slaapkamer met een eigen badkamer en een privébalkon; de badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet. De trap naar de tweede verdieping leidt naar een tweede slaapkamer, wederom met een eigen badkamer en een extra balkon. Deze badkamer beschikt over een toilet en een heerlijk bad – perfect om in alle rust te ontspannen.
Locatie
Benoordenhout staat bekend om zijn karakteristieke lanen, veel groen en uitstekende voorzieningen. In een mum van tijd wandel je door het prachtige Park Clingendael of sta je met je voeten in het zand op het strand. Voor de dagelijkse boodschappen of een lekker hapje buiten de deur loop je zo naar de Van Hoytemastraat, waar je een divers aanbod aan winkels en restaurants vindt. Ook met de auto of het ov ben je snel op weg, waar je ook naartoe wilt.
Kenmerken
- Authentieke details zijn met zorg behouden
- Volledig gerenoveerd, direct te betrekken
- Riante tuin op het Zuidoosten én twee balkons voor optimaal buitenleven
- Gelegen in het gewilde Benoordenhout, met Park Clingendael en het strand binnen handbereik
- Veel privacy dankzij twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer
- Multifunctioneel tuinhuis aanwezig – ideaal voor de hobbyist of creatieveling
- De gezellige Van Hoytemastraat met winkels en restaurants om de hoek
- Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer
- Energielabel D
- Actieve VVE, bijdrage € 100,- per maand
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
