Borneostraat 213 en 215, Den Haag
Unieke kans! In de geliefde Archipelbuurt bieden wij Borneostraat 213 en 215 aan. Nummer 213 betreft een parterre die momenteel verhuurd is, ideaal als investering. Daarnaast is nummer 215 een royaal dubbel bovenhuis, perfect geschikt voor eigen bewoning. Dit karakteristieke pand combineert het beste van beide werelden: direct rendement uit verhuur én de mogelijkheid om zelf te genieten van het bruisende stadsleven. Mis deze buitenkans niet om een uniek stukje van de Archipel te bemachtigen!
Beide appartementen zijn samen te koop, de vraagprijs voor beide bedraagt totaal € 1.100.000 kosten koper. Borneostraat 215 is ook los van 213 te koop, zie hiervoor de separate advertentie op dit platform.
Locatie
De Archipelbuurt staat bekend om zijn statige lanen, monumentale panden en gezellige sfeer. U woont hier heerlijk rustig, omgeven door bomen en fraaie architectuur, terwijl het bruisende stadsleven van Den Haag op loopafstand ligt. Supermarkten, delicatessenzaken, sfeervolle cafés en restaurants vindt u letterlijk om de hoek. Binnen tien minuten fietst u naar het Centraal Station, of wandelt u naar het Haagse Bos. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen uitstekend bereikbaar. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de straat en nabije omgeving, wat in deze wijk een fijne bijkomstigheid is.
Borneostraat 213, Den Haag
Geheel gerenoveerde parterre woning met royale tuin in hartje stad.
Dankzij de slimme indeling wordt optimaal gebruikgemaakt van iedere vierkante meter, zonder concessies te doen aan comfort en sfeer. Stap binnen en laat u verrassen door het authentieke karakter in combinatie met modern woongemak.
Een absoluut hoogtepunt is de fraai aangelegde achtertuin op het Noordoosten van maar liefst ca. 54 m². Hier geniet u in alle rust van het groen, op zonnige terrassen en te midden van weelderige beplanting. Of u nu houdt van tuinieren, buiten eten of ontspanning, deze tuin biedt alle ruimte en privacy die u zoekt.
Indeling
Entree via de stijlvolle voordeur in een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen voor een zee aan daglicht. De hoge plafonds en fraaie houten vloer geven een warm en authentiek gevoel.
De ruime slaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde en beschikt over voldoende kastruimte.
De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achtertuin.
Luxe afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, netjes en fris afgewerkt.
Borneostraat 215, Den Haag
Ervaar de positieve energie van dit bijzonder sfeervol dubbel bovenhuis, gelegen in de geliefde wijk Archipel in Den Haag. Hier woon je waar sfeer, licht en ruimte samenkomen. Dit goed onderhouden huis biedt alles wat je van een droomwoning mag verwachten: een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, twee comfortabele slaapkamers, én veel extra’s.
Indeling
Begane Grond
Via een eigen entree aan de Borneostraat stapt u de hal binnen, waar zich de meterkast bevindt en de trap naar de eerste verdieping begint.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op een royale overloop met een apart toilet voorzien van een fonteintje en een praktische garderobekast. De lichte L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de prachtige originele houten vloer met brede planken een warme uitstraling geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de doorgang naar de modern ingerichte keuken. Deze keuken is slim ingedeeld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, waardoor er veel bergruimte is. De keuken is uitgerust met een combioven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en een gaskookplaat met een RVS-afzuiginstallatie.
Tweede Verdieping
Terug in de hal leidt een comfortabele trap naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. Er is een aparte was-/cv-ruimte met extra bergruimte. Aan de voorzijde vindt u de stijlvolle badkamer, compleet met een ligbad/douche, een wastafel met dubbele kraan en een tweede toilet. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een sfeervolle slaapkamer met een fraaie schouw, die en suite verbonden is met de ruime achterslaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van dezelfde karakteristieke originele houten vloer met brede planken als in de woonkamer. De achterslaapkamer is bijzonder ruim opgezet en beschikt over een vide en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping
De zolder biedt diverse gebruiksmogelijkheden; het is een ideale ruimte voor extra opslag, maar kan net zo goed worden ingericht als een fijne werkplek of logeerkamer. Door de zichtbare spanten heeft deze verdieping een bijzonder karaktervolle en sfeervolle uitstraling.
Details
- Borneostraat 213 is sinds 2018 verhuurd voor onbepaalde tijd aan een expat, huurprijs € 1.517,80 per maand
- Borneostraat 213 alleen te koop in combinatie met Borneostraat 215, vraagprijs voor beide appartementen is totaal € 1.100.000,- kosten koper
- Borneostraat 215 wordt vrij van gebruik geleverd
- Gelegen op eigen grond
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel D
- Ouderdoms-, niet bewoning en materialenclausule van toepassing
- Projectnotaris: Beens Notariaat
- Aanvaarding in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
