Helmstraat 1, 2584 AR Den Haag / gestoffeerd
Riant en karakteristiek herenhoekhuis uit 1905, gelegen in het sfeervolle Statenkwartier, één van de meest gewilde wijken van Den Haag. De ligging is ideaal: dichtbij de duinen, het strand van Scheveningen en het bruisende stadscentrum, waardoor je geniet van een perfecte mix van stadsleven, groen en kust. De wijk grenst aan diverse andere aantrekkelijke buurten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, winkelen en cultuur. Daarnaast liggen de Franse School, evenals de Duitse en Europese School, op korte afstand.
Indeling
Bij binnenkomst in deze statige woning word je verwelkomd in een ruime hal met dubbele glazen deuren. Meteen valt de royale opzet van het huis op, met een woonoppervlakte van circa 340 m². De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en benadrukken de open, uitnodigende sfeer.
De ruime woon- en eetkamer ademen karakter en elegantie, met hoge sierplafonds, originele schouwen en een stijlvolle parketvloer met vloerverwarming. De ruimtes worden op subtiele wijze van elkaar gescheiden door de authentieke en-suite deuren, waarin het verfijnde glas-in-lood nog altijd schittert.
De woonkamer aan de voorzijde heeft een sfeervolle erker met openslaande deuren, die een fraai uitzicht biedt op de voortuin op het zuidoosten, gelegen op een duin. Dankzij de erker valt er extra veel daglicht binnen, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. Ook de eetkamer aan de achterzijde baadt in het licht en biedt via openslaande deuren directe toegang tot de groene achtertuin op het westen (ca. 90 m²). Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon, wat deze plek ideaal maakt voor ontspannen zomerdagen en lange avonden buiten. In de tuin bevindt zich een grote stenen berging, en via een deur is er toegang tot de zijtuin.
De royale keuken met spoeleiland en een groot inductiefornuis grenst aan de eetkamer en kan, indien gewenst, worden afgesloten met twee grote glazen deuren. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Verder bevindt zich aan de voorzijde een extra kamer, perfect als werkkamer, voorzien van garderobekasten en openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de hal is tevens een gastentoilet toegankelijk en de ruime kelder.
Het indrukwekkende trappenhuis met glas-in-loodramen leidt naar de eerste verdieping met een royale overloop. Hier bevinden zich een apart toilet, een betegelde ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een inloopkast en twee riante kamers. De kamers hebben hoge plafonds, fraaie authentieke details en profiteren van een prettige lichtinval.
Aan de voorzijde ligt een zeer ruime kamer die flexibel in te delen is als slaapkamer, family room of werkkamer. De grote ramen en openslaande deuren naar het balkon bieden een mooi uitzicht op de straat en de karakteristieke gevels van het Statenkwartier. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar een balkon en een grote kledingkast. Deze kamer heeft een en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een luxe regendouche met twee douchekoppen.
De bovenste verdieping telt maar liefst vier kamers en beschikt over twee badkamers: één met ligbad en de andere met douche. Dankzij de vele kamers en badkamers is de woning uitstekend geschikt voor het huisvesten van een au pair. Vanuit de grote badkamer is de cv-installatie toegankelijk. Een dakraam zorgt voor extra daglicht. Op het dak is een groen dak aangelegd en zijn 17 hoog rendement zonnepanelen geplaatst.
Bijzonderheden
- Oorspronkelijk gebouwd als onderdeel van een driedubbele villa; feitelijk een 1,5 herenhuis
- Extra brede kamers en een totale lengte van ca. 14 meter
- Grondig verduurzaamd en geïsoleerd, met behoud van originele details
- 17 zonnepanelen en een groen dak
- Alarmsysteem en camera’s
- Gemakkelijk parkeren nabij het huis met een bewonersvergunning
Details:
- Beschikbaar per 21-07-2025
- Maximale huurperiode van 5 jaar
- Gestoffeerd en mogelijkheid tot huren van enkele meubels
- Niet geschikt voor woningdelers
