Bilderdijkplein 21, Voorburg
Royaal en sfeervol dubbel bovenhuis met zonnig balkon in het groene hart van Voorburg. Bijzonder ruim dubbel bovenhuis in Voorburg. Hier combineert u royale leefruimte met een groene, kindvriendelijke omgeving én uitstekende bereikbaarheid. Een licht en comfortabel huis waar u zo in kan trekken, maar
Indeling
Via uw eigen voordeur op straatniveau betreedt u een vestibule met genoeg plek voor een fiets of kinderwagen. Een eigen binnentrap leidt naar de eerste etage, waar een ruime hal u verwelkomt. Hier vindt u een separaat toilet en een vaste kast, handig voor extra bergruimte. De doorgebroken woon- en eetkamer is afgewerkt met elegant licht parket, gelegd in stroken. In de winter geniet u van de gezelligheid van de open haard.
Aan de voorzijde geeft de brede erker een indrukwekkend uitzicht over het groene plein. Aan de achterzijde brengen openslaande deuren u naar het zonnige balkon op het zuiden: ideaal voor een kop koffie in de middagzon of een gezellige borrel in de avond.
De nette keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: ingebouwde koelkast, vriesladen, gaskookplaat met afzuigkap, oven en een onderbouw vaatwasser. Hier draait u moeiteloos uw favoriete gerechten in elkaar.
Op de tweede etage brengt een speels verspringende gang u bij alle kamers. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmante brede dakkapel en vaste kast. De derde kamer is ideaal als study, thuiswerkplek of kleine logeerkamer.
Centraal bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel – even heerlijk ontspannen aan het eind van de dag.
De vaste trap naar de voormalige vliering biedt nog eens bijna 40 m² vloeroppervlak (officieel ca. 20 m² op stahoogte). Voorzien van twee grote Velux dakramen en CV-combiketel. Ideaal als bergzolder, hobbyruimte of extra logeerplek.
Locatie
De locatie is top: tegenover een speelplaats, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en station Laan van NOI op loopafstand. Ook tram en bus zijn snel bereikbaar, waardoor u zo in hartje Den Haag of Rotterdam bent. Bovendien woont u hier in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt.
Kenmerken
- Geweldig uitzicht over het groene Bilderdijkplein
- Veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen
- Direct te betrekken
- Kindvriendelijke locatie, speelplaats voor de deur
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Uitstekende parkeergelegenheid
- Station en openbaar vervoer op loopafstand
- Energielabel wordt gemaakt
- VVE in de opstartfase
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Zolder dient deels nog kadastraal afgesplitst te worden, concept ligt inmiddels bij de notaris en de VvE is akkoord
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
