Oranjestraat 6 E, 's-gravenhage

Oranjestraat 6 E, Den Haag 
Instapklaar wonen in een monumentaal pand, midden in het centrum van Den Haag.

Rustig wonen achter een monumentale gevel, met het Noordeinde vrijwel aan het einde van de straat. Oranjestraat 6 E is een instapklaar appartement van circa 61 m², modern afgewerkt en praktisch ingedeeld met een open leefruimte, één slaapkamer en een badkamer direct aansluitend aan de slaapkamer.
De Oranjestraat ligt in een karakteristiek deel van het centrum, tussen het Noordeinde en de Mauritskade. Voor een koffie, diner of dagelijkse boodschap hoef je de buurt nauwelijks uit. Ook de Paleistuin, het centrum, het Malieveld en Den Haag Centraal zijn goed bereikbaar. Thuis merk je weinig van die levendigheid, het appartement ligt aan de rustige zijde van het pand.

Indeling
De gezamenlijke entree zet direct een andere toon dan veel appartementen in de binnenstad. De marmeren hal, hoge deuren en het klassieke trappenhuis herinneren aan de oorspronkelijke grandeur van het rijksmonument. Via de trap bereik je het appartement op de derde verdieping.
Binnen verandert het karakter. De woning is modern en verzorgd afgewerkt en kan zonder verbouwing worden betrokken. De woonkamer en open keuken vormen samen één lichte leefruimte, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open opstelling houdt de ruimte rustig en maakt de keuken vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks wonen.
De keuken is circa vier jaar oud en beschikt over inbouwapparatuur. Ook praktisch is aan de woning gedacht, met vloerverwarming door het gehele appartement.
Aan de andere zijde van de woning ligt de slaapkamer. Hier sluit de badkamer direct op aan, uitgevoerd met een dubbele wastafel en douche. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is eveneens circa vier jaar oud.

In de kelder hoort bij het appartement een eigen berging van circa 7 m².

Parkeren
Op het afgesloten terrein achter het complex is een eigen parkeerplaats beschikbaar. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 50.000,-. Verkoop samen met het appartement heeft de voorkeur, maar aankoop van de parkeerplaats is niet verplicht. 

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 61 m².
• Externe bergruimte circa 7 m².
• Gelegen op eigen grond.
• Energielabel C.
• Vloerverwarming door het gehele appartement.
• Keuken en badkamer circa vier jaar oud.
• Eigen berging in de kelder.
• Glasvezelaansluiting aanwezig.
• Actieve Vereniging van Eigenaars.
• Professioneel VvE-beheer.
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 261,-.
• Collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering aanwezig.
• Een aantal meubelstukken kan in overleg worden overgenomen.
• Eigen parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000,-. Verkoop in combinatie met het appartement heeft de voorkeur, maar aankoop is niet verplicht.