Namensestraat 55, 's-gravenhage

Namensestraat 55, Den Haag

Wonen op loopafstand van strand en duinen, met vier slaapkamers, een lichte leefverdieping en een balkon direct aan de eetkamer. Dit sfeervolle dubbele bovenhuis in het Belgisch Park biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Winkels en horeca liggen om de hoek en ook de kust is dichtbij.

De Namensestraat ligt midden in het Belgisch Park. Voor boodschappen, een koffie of een etentje loop je zo naar de winkels en horeca in de buurt. Wandel je de andere kant op, dan bereik je binnen korte tijd de duinen, het strand, de boulevard en het Kurhaus.
Ook openbaar vervoer, sportvoorzieningen en internationale scholen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Den Haag en verschillende internationale organisaties liggen op fietsafstand. Zo woon je dicht bij zee, terwijl ook de stad makkelijk bereikbaar blijft.

Indeling
Via de eigen entree op straatniveau kom je binnen in de hal. De trap brengt je naar de eerste woonverdieping, waar direct duidelijk wordt wat deze woning zo prettig maakt.
De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte, open leefruimte. Aan de voorzijde is plaats voor een royale zithoek, terwijl de achterzijde zich mooi leent voor een grote eettafel bij de keuken. De ramen aan beide zijden zorgen gedurende de dag voor veel natuurlijk licht.
De open keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een vrijstaande koel vriescombinatie.
Via de brede schuifdeuren stap je direct vanuit de eetkamer het balkon van circa 10 m² op. Het balkon ligt op het oosten en vormt een prettige verlenging van de leefruimte. Hier begin je de dag rustig met koffie in de ochtendzon.
Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich nog een ruime kamer. Deze is goed te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werkkamer, speelkamer of aparte televisiekamer. Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet.

Op de tweede woonverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over twee vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, met één vaste kast. Daarmee biedt de woning in totaal vier slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die praktische extra bergruimte biedt.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 102 m²
• Dubbel bovenhuis
• Vier slaapkamers
• Lichte leefverdieping met woonkamer en eetkamer
• Balkon gelegen op het oosten
• Open keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
• Dubbele beglazing
• Energielabel D
• Gelegen in het Belgisch Park
• Strand, duinen en boulevard op loopafstand
• Winkels en horeca in de directe omgeving
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht 
• VvE bestaande uit 2 appartementsrechten
• Maandelijkse VvE bijdrage € 150
• MJOP aanwezig voor de periode 2026 tot en met 2035
• Collectieve opstalverzekering met appartementsclausule
• Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.