Kolenwagenslag 3-A Den Haag
WONEN OP EEN UNIEKE PLEK IN SCHEVENINGEN, OP LOOPAFSTAND VAN STRAND EN ZEE
Aan de Kolenwagenslag, rustig gelegen en om de hoek van de levendige Keizerstraat, bevindt zich dit instapklare appartement. Hier woon je comfortabel in een fijne woonomgeving waar de sfeer van Scheveningen direct voelbaar is. Winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants liggen op loopafstand, net als het strand en de boulevard. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag en andere stadsdelen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 2017 is gerenoveerd en bestaat uit slechts vier appartementen.
De indeling is als volgt;
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet en een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en extra bergruimte.
De woonkamer is licht en prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier comfortabel en efficiënt is.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en een douche.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1902
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 39 m² (NVM Meetinstructie)
• 2 kamers (1 slaapkamer)
• Gelegen op de eerste verdieping
• Energielabel A+
• water in de VVE (geen individuele meter)
• VVE Bijdrage € 100,- per maand
• Gelegen om de hoek van de Keizerstraat
• Strand op loopafstand
• Berging op de begane grond
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korter termijn
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Niet zelf bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
