Houtkade 41, 2492 TV Den Haag
Dit bijzonder ruime en lichte appartement is gelegen in de groene wijk Leidschenveen, met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen en de Nieuwe Driemanspolder – een populair gebied onder vogelaars en natuurliefhebbers. Dankzij de hoekligging geniet je van extra ruimte, lichtinval en privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee uitzicht bieden over de weilanden en de waterrijke natuur van de Nieuwe Driemanspolder, en één over een brede groenstrook.
Het zonnige terras op het zuidwesten biedt volop gelegenheid om buiten te genieten van rust en natuur. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein én een privéberging op de begane grond – ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Winkelcentrum ’t Hoge Veen ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen A4 en A12. Ook de golfbaan in Zoetermeer bevindt zich op steenworp afstand. Een ideale woning voor wie rust, ruimte en goede bereikbaarheid wil combineren.
Indeling:
Je komt binnen in een ruime, L-vormige gang met toegang tot het licht betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de gang bereik je de riante en lichte woonkamer, die naadloos overloopt in de open keuken. Deze royale leefruimte van ca. 13,11 x 5,25 m is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in eikenlook, die ook doorloopt in de keuken en gang.
De luxe open keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, een combi-oven (heteluchtoven en magnetron in één) en een gaskookplaat. In de aangrenzende, betegelde bijkeuken bevindt zich de vrijstaande vaatwasser, evenals de cv-installatie, wasmachine/droger-aansluiting en een extra raam voor natuurlijk licht en ventilatie.
Via een brede schuifpui heb je toegang tot het zonnige balkon van maar liefst 8 meter breed, gelegen op het zuidwesten – perfect voor een drankje in de middagzon of een rustige avond buiten.
De drie slaapkamers zijn allen van goed formaat. Twee ervan bieden prachtig uitzicht over de uitgestrekte weilanden en de waterrijke Nieuwe Driemanspolder; de derde kijkt uit over een brede groenstrook. In alle slaapkamers ligt comfortabele vloerbedekking.
De badkamer is luxe uitgevoerd met modern tegelwerk in twee kleuren, en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een stijlvol wastafelmeubel.
De gehele ruimte (woonkamer, keuken én gang) is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in eikenlook. In de slaapkamers ligt vloerbedekking.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Energielabel A
- Luxe gestoffeerd
- Actieve VVE, bijdrage € 287,48 per maand
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
