2e Sweelinckstraat 82-A, 2517 GZ Den Haag
Charmant Bovenhuis in het Historische Duinoord.
Geweldige bovenwoning in het monumentale Duinoord, waar een moderne afwerking perfect samensmelt met authentieke stijldetails. De originele ornamenten aan het plafond zorgen voor een fantastisch geheel. Het appartement is voorzien van grote raampartijen, waardoor veel licht naar binnen schijnt. Dit maakt dat het heerlijk koken wordt in de open keuken, met eiland. De keuken grenst aan het zonnige balkon. De ruimte grenzend aan de woonkamer kunt u moeiteloos omtoveren tot een tweede slaapkamer of een kantoor- of studieruimte. Duinoord staat bekend om haar statige herenhuizen en sfeervolle pleinen. De winkelstraat Frederik Hendriklaan is gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan voor de deur met een vergunning.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen betreed je het pand. In de centrale hal bevinden zich de meterkasten, waarna je via de trap de eerste verdieping bereikt.
Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct aan de hal ligt een modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Aangrenzend bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de recent geplaatste cv-ketel.
De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Deze voormalige en-suite ruimte is indrukwekkend dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en een overvloed aan daglicht. De originele ornamentenplafonds, de klassieke hoge ramen en de warme visgraatvloer geven de ruimte een tijdloze uitstraling die naadloos samengaat met het moderne afwerkingsniveau.
Centraal in de woonkamer vind je de luxe open keuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van een composieten werkblad, veel bergruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze open opstelling maakt het een sociale en uitnodigende ruimte, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt.
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime en lichte hoofdslaapkamer, met openslaande ramen die zorgen voor natuurlijke ventilatie en rust. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede kamer, nu in gebruik als slaap-/studeerkamer, voorzien van een schuifraam. Deze ruimte is perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer, afhankelijk van je wensen.
De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, en een verwarmde spiegel. Hier begin je je dag fris of sluit je hem ontspannen af in alle comfort.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1898
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Energielabel C
- Luxe gestoffeerd
- Actieve VVE, bijdrage € 114,68 per maand
- Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
