Burgemeester Schoute Park 22, Wassenaar

Burgemeester Schoute Park 22, Wassenaar 

Op een prachtige en rustige locatie aan de Schouwweg in Wassenaar ligt dit zeer royale en luxe 3-kamerappartement van circa 171 m². Het appartement maakt deel uit van een bijzonder, monumentaal complex dat in 2020 onder architectuur grondig is gerenoveerd met behoud van authentieke details en gebruik van hoogwaardige materialen. Het monumentale complex is in 2020 onder architectuur grondig gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn gecombineerd met behoud van karakteristieke en authentieke details. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele woonomgeving waarin rust, luxe en historie op een bijzondere manier samenkomen. 

Ondanks de rustige ligging bevindt het centrum van Wassenaar zich op slechts circa 5 minuten rijden en ongeveer 10 minuten fietsen. Ook de duinen en het strand zijn snel bereikbaar. De ligging is daarnaast zeer gunstig ten opzichte van internationale scholen en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Schiphol en Rotterdam The Hague Airport.
Het appartement beschikt over drie balkons, twee privéparkeerplaatsen en een extra berging. Vanuit verschillende ruimtes geniet u van een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen en de weilanden.

Indeling:
Via de indrukwekkende entree van het monumentale gebouw, met authentiek trappenhuis, glas-in-loodramen en lift, bereikt u de verdieping. De entree van het appartement biedt toegang tot een ruime garderobekast, bergkast, luxe separaat toilet en een praktische berging met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet en de berging zijn afgewerkt met stijlvolle Italiaanse tegels.
De bijzonder lange en lichte hal vormt de centrale verbinding tussen alle vertrekken. Dankzij de vele ramen aan weerszijden valt hier prachtig natuurlijk licht naar binnen. 

De royale woon- en eetkamer biedt een schitterend uitzicht over de omliggende weilanden. Via glazen openslaande deuren is één van de drie balkons bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
De op maat gemaakte crèmekleurige keuken is stijlvol uitgevoerd en beschikt over veel praktische opbergruimte en een grote extra kast aan de halzijde. Het taupekleurige natuurstenen werkblad vormt een luxe combinatie met de roomwitte fronten. 

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die ieder hun eigen badkamer hebben.
De eerste slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.
De royale master bedroom beschikt over een aparte garderobe- en kleedruimte en een luxe en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en designradiator.
Zowel vanuit de kleedkamer als vanuit de badkamer is een balkon bereikbaar.
Beide badkamers zijn uitgevoerd in een moderne, hoogwaardige stijl met Italiaans tegelwerk, mozaïekdetails, design inloopdouches en luxe sanitair.

Het appartement is zeer smaakvol en luxe gestoffeerd. De woning is onder andere voorzien van een licht eiken visgraatvloer, wanden afgewerkt in stijlvolle Farrow & Ball-tinten en diverse ingebouwde kledingkasten.
De combinatie van moderne afwerking, klassieke elementen en het vrije uitzicht geeft het appartement een bijzonder exclusieve uitstraling.

Bij het appartement behoren twee privéparkeerplaatsen.
Eén parkeerplaats bevindt zich in de ondergrondse parkeergarage en beschikt over een aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. Daarnaast is er een tweede privéparkeerplaats buiten bij de entree van het complex.
In de kelder van het gebouw bevindt zich bovendien een separate privéberging.

Kenmerken:
- Energielabel B 
- Borgsom één maand kale huur 
- Servicekosten: € 175,- per maand voor schoonmaak ramen en gemeenschappelijke ruimtes
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers 
- 2 parkeerplaatsen 
- Onbepaalde tijd met een minimum van één jaar