Bentinckstraat 141, 's-gravenhage

Bentinckstraat 141, Den Haag
Een karaktervol herenhuis in het Statenkwartier, met een klassieke en suite, glas in lood, zes slaapkamers en een ruime achtertuin.

De woning ligt in een rustig en statig deel van het Statenkwartier, een wijk met brede straten, karakteristieke gevels en veel groen. De Frederik Hendriklaan ligt dichtbij en biedt een ruime keuze aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de internationale zone ligt gunstig ten opzichte van de woning, met onder meer het Internationaal Gerechtshof, Europol en OPCW in de omgeving.

Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal geven de glas in lood deuren direct een eerste indruk van het oorspronkelijke karakter van het huis. Vanuit hier zijn het separate toilet en de ruime kelder bereikbaar.
De woonverdieping heeft een klassieke indeling met een woonkamer en eetkamer en suite. De verschillende delen van de ruimte staan met elkaar in verbinding, maar behouden ieder hun eigen karakter. Hierdoor ontstaat een lange leefruimte waarin plaats is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.
Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit dit deel van de woning is de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het noordoosten en vormt een rustige verlenging van de woonverdieping.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim van formaat, terwijl de derde kamer zich ook goed leent als werk- of kinderkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Ook hier is een badkamer aanwezig, met douchecabine en wastafel, aangevuld met een separaat toilet en een balkon.

Met zes slaapkamers, verdeeld over twee volwaardige slaapverdiepingen, is de woning ruim opgezet en flexibel te gebruiken, zowel voor een gezin als voor wie regelmatig vanuit huis werkt.

Bijzonderheden
• Voorafgaand aan de verkoop is een bouwtechnische keuring uitgevoerd. De aandachtspunten die op korte termijn om uitvoering vroegen, zijn opgepakt.
• Bouwjaar 1912.
• Energielabel B.
• Zes slaapkamers.
• Twee badkamers.
• Elektrische vloerverwarming in de badkamers.
• Ruime kelder.
• Achtertuin op het noordoosten.
• Balkons aan de voor- en achterzijde van de eerste verdieping.
• Houten buitenkozijnen, voor het laatst geschilderd in 2023.
• Meterkast en groepen vernieuwd tijdens de renovatie in 2015.
• Glasvezelaansluiting aanwezig.
• Eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.