Jacobastraat 116, 's-gravenhage

Jacobastraat 116, Den Haag

Misschien wel een van de mooiste woningen van de Jacobastraatjes – uitzonderlijk hoogwaardig gerenoveerd, sfeervol en volledig instapklaar.

Zodra u binnenstapt, valt op hoeveel aandacht aan deze woning is besteed. Deze karakteristieke hofjeswoning uit 1882 is recent volledig gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om het oorspronkelijke karakter te combineren met het comfort en afwerkingsniveau van nu. Het resultaat is een bijzonder stijlvolle stadswoning van circa 70 m² met een luxe, bijna hotel-chique uitstraling.
Van de vloeren, keuken en badkamer tot vrijwel alle technische installaties: de woning is met veel oog voor detail vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. Met twee slaapkamers, een sfeervolle patio en een hoogwaardige afwerking is dit met recht een volledig instapklare woning.

Indeling
De begane grond bestaat uit een circa 8,20 meter lange woonkamer met semi-open keuken. Warme tinten, strak afgewerkte wanden, een hoogwaardige Moduleo PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming geven de ruimte een rustige en luxe uitstraling.
De moderne keuken is uitgevoerd met een zwart composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur. Nieuwe kunststof openslaande deuren verbinden de keuken met de beschutte patio. Een intieme en sfeervolle buitenruimte die perfect past bij het bijzondere karakter van de woning en de Jacobastraatjes.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers van circa 12 m² en 10 m², beide voorzien van een Quick-Step vloer en designradiatoren. De hoofdslaapkamer staat in open verbinding met de luxe badkamer en suite, voorzien van een ruime regendouche, modern wastafelmeubel, Magnum vloerverwarming en geïntegreerde Gira-radio. De hoogwaardige materialen en verzorgde afwerking geven deze verdieping een eigentijdse boutiquehotel-uitstraling.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een geïsoleerde ruimte voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de geïsoleerde vliering bereikbaar, die praktische extra bergruimte biedt.

Tijdens de renovatie zijn ook de technische installaties vernieuwd, waaronder de elektra, water- en gasleidingen, afvoeren en cv-installatie. Daarmee is niet alleen de zichtbare afwerking, maar ook de techniek achter de woning grondig aangepakt.

Locatie
De Jacobastraatjes vormen een bijzonder stukje Den Haag. De kleinschalige straten en hofjes hebben hun historische karakter en bijna dorpse sfeer midden in de stad weten te behouden. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is de betrokken buurtgemeenschap: buren kennen elkaar, hebben goed contact en kijken naar elkaar om. Het groene Jacobahof vormt daarbij een bijzondere ontmoetingsplek in de wijk.
Die kleinschaligheid en saamhorigheid staan in mooi contrast met de centrale ligging. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij en zowel Den Haag Centraal als Hollands Spoor zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de internationale zone met ambassades, Europol en Eurojust is goed bereikbaar.

Kenmerken
-          Circa 70 m² woonoppervlakte
-          Karakteristieke hofjeswoning uit 1882
-          Eigen grond
-          Recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar
-          Twee slaapkamers
-          Intieme en sfeervolle patio van circa 4 m²
-          Vloerverwarming en op de begane grond
-          Moderne keuken met composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur
-          Luxe badkamer en suite met regendouche en vloerverwarming
-          Geïsoleerde wasruimte voor wasmachine en droger
-          Geïsoleerde vliering, bereikbaar via vlizotrap
-          Vrijwel alle technische installaties vernieuwd
-          Energielabel C
-          Gelegen in de bijzondere en betrokken community van de Jacobastraatjes
-          Centrale ligging in Den Haag
-          Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk