Prinsegracht 87, Den Haag
Stijlvol en Modern 3 Slaapkamer Appartement in Monumentaal Pand in het Hart van Den Haag
Wonen in grandeur én comfort – “De Admiraal”
Unieke kans: wonen in een Rijksmonument op toplocatie
Bent u op zoek naar een karaktervol en uitstekend onderhouden appartement middenin het bruisende centrum van Den Haag? Dan mag u deze kans niet missen! Dit royale en moderne 4-kamer appartement bevindt zich in het prachtige monumentale pand “De Admiraal”, op een statige locatie waar historie en hedendaags woongenot samenkomen.
Het gebouw: De perfecte mix van historie en luxe
“De Admiraal” is een Rijksmonument uit circa 1725, dat in 2002 onder architectuur is gerenoveerd tot zeven exclusieve appartementen. Authentieke details zoals ornamentenplafonds, originele lambrisering en een imposant trappenhuis met natuurlijke lichtinval via een authentieke lichtkoepel zijn behouden gebleven. U voelt direct de allure van weleer, gecombineerd met modern wooncomfort. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de bijzondere sfeer en grandeur van dit pand!
De omgeving: alles binnen handbereik
Geniet van het stadsleven: winkels en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Grote Markt, het Noordeinde of de Passage. Toe aan ontspanning? De Paleistuinen liggen op fietsafstand, ideaal voor een rustige middag. Met trams 2, 3, 4 en 6 praktisch voor de deur en de snelweg op slechts tien minuten rijden, is de bereikbaarheid optimaal – of u nu werkt in de stad, dagelijks reist of gewoon wilt genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft.
Uw nieuwe appartement: ruimte, licht en comfort
Via de centrale entree met hoteluitstraling en videofoon bereikt u het appartement op de tweede etage. De hal leidt naar de royale, lichte woonkamer op de hoek, waar grote ramen en bijna drie meter hoge plafonds zorgen voor een zee aan daglicht en een schitterend uitzicht op de monumentale gevels van de straat. De woonkamer is fraai afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, een stijlvolle radiatorenombouw en een wand met elegante nisjes voor kunst en tv.
De open woonkeuken nodigt uit tot gezellig tafelen en koken, voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Smeg gasfornuis met oven, Siemens vaatwasser, Zanussi combi-oven) en een modern aluminium aanrechtblad. Een vaste zitbank bij het raam maakt het plaatje compleet.
Achter de keuken bevindt zich slaapkamer 1 (ca. 10 m²). Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 7 m²) is ideaal als logeer- of studeerkamer. De zeer ruime masterbedroom (ca. 21 m²) is slim ingedeeld met een kast als roomdivider, waardoor er een inloopkast ontstaat, én een prachtig uitzicht op de straat. De moderne badkamer en suite biedt alles wat u wenst: dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche en toilet – helemaal klaar om de dag ontspannen te beginnen of eindigen.
Daarnaast zijn er twee bergingen (waarvan één op de begane grond als gebruiksrecht), een moderne groepenkast, opstelplaats voor cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Uw fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke inpandige fietsenberging.
Details
- Rijksmonument, beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar ca. 1725; renovatie 2002
- Zeer actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 315,98
- Hoogwaardige afwerking en hoge plafonds
- Gezamenlijke inpandige fietsenberging
- Lift en intercom aanwezig
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Goede isolatie: voorzetramen, muurisolatie
- Verwarming via cv-combiketel (Remeha, 2015) en WTW-installatie
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
