Goetlijfstraat 30, 's-gravenhage

Goetlijfstraat 30, Den Haag 

Vrij uitzicht over Park Arendsdorp, twee balkons over de volle breedte en een ruime woonkamer en suite met glas-in-looddeuren.

Aan de rand van Park Arendsdorp ligt dit dubbele bovenhuis van circa 154 m², verdeeld over de tweede verdieping en de bijgetrokken kapetage. De ruime woonkamer en suite, de parketvloeren en de karakteristieke glas-in-looddeuren geven de woning een eigen karakter. Met twee slaapkamers, een extra werk- of studeerkamer, twee badkamers en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde is er volop ruimte om comfortabel te wonen.

De Goetlijfstraat ligt in een rustig en groen deel van het Benoordenhout, direct tegenover Park Arendsdorp. De Van Hoytemastraat, met haar speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden, ligt in de omgeving. Ook het centrum van Den Haag, het strand, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor wie graag ruim en rustig woont, met de stad dichtbij.

Indeling:
Via het afgesloten gemeenschappelijke portiek met bellentableau leidt het trappenhuis naar de entree van het appartement op de tweede verdieping.
De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De L-vormige woon- en eetkamer vormt het centrale gedeelte van deze verdieping. De kamer en suite is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, van elkaar gescheiden door karakteristieke schuifdeuren met glas-in-lood en bijbehorende vaste kasten.

Aan weerszijden geven openslaande deuren toegang tot de balkons, die beide over de volle breedte van het appartement lopen. Vanaf het balkon aan de voorzijde kijk je vrij uit over het groen van Park Arendsdorp. Aan de achterzijde sluit het tweede balkon aan op de eetkamer, waardoor ook hier een directe verbinding met buiten ontstaat.
De afzonderlijke keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is het achterbalkon bereikbaar.

Op deze verdieping bevindt zich een ruime kamer aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het balkon. Vanuit deze kamer leidt een vaste trap naar de bovenste verdieping.

De bijgetrokken kapverdieping biedt verrassend veel extra leefruimte. Vanaf de ruime overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer en aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer. Beide kamers beschikken over dakramen, waardoor ook op deze verdieping daglicht binnenvalt.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en dakraam. Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, een afzonderlijke wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra bergkamer.

De indeling van de bovenverdieping maakt het mogelijk om de verschillende kamers naar eigen behoefte te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging.

Kenmerken 
- Dubbel bovenhuis verdeeld over twee woonlagen.
- Woonoppervlakte circa 154 m² volgens eerdere verkoopdocumentatie.
- Bouwjaar 1957.
- Energielabel B, geregistreerd tot 1 februari 2031.
- Twee slaapkamers en een extra werk- of studeerkamer.
- Ruime L-vormige woonkamer en suite met glas-in-looddeuren.
- Twee balkons.
- Vrij uitzicht over Park Arendsdorp.
- Twee badkamers.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Gelegen op eigen grond.
- Vereniging van Eigenaars aanwezig.
- Aanvaarding in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.