Geestbrugweg 20, Rijswijk
Ontdek dit buitengewoon fraaie, recent gerenoveerde herenhuis in de geliefde en groene woonwijk Leeuwendaal in Rijswijk. Alles aan dit huis straalt comfort, rust en karakter uit – echt zo’n huis waar je meteen een goed gevoel van krijgt.
Dit bijzondere familiehuis combineert het authentieke karakter van een monumentaal pand met het comfort van vandaag. Met een royale woonoppervlakte van circa 206 m², met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd, zes volwaardige slaapkamers, twee luxueuze badkamers, twee moderne keukens, zonnepanelen én airconditioning op de bovenste etage, is deze woning werkelijk instapklaar.
Locatie
Dit charmante herenhuis ligt op een uitstekende locatie nabij het oude centrum van Rijswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse uitvalswegen (A4, A13, A12), openbaar vervoer (tram, bus, NS-stations) en scholen liggen in de directe omgeving.
Leeuwendaal is een van de meest karaktervolle en geliefde wijken van Rijswijk, gelegen aan de rand van Den Haag. De wijk, die zich uitstrekt tussen het Rijswijkse centrum en de Haagse stadsgrenzen, staat bekend om de monumentale panden, hoge bomen en een levendige gemeenschap. Wie door Leeuwendaal loopt, ervaart een unieke mix van geschiedenis, architectuur, groen en stadse voorzieningen.
Indeling en sfeer
Via de charmante voortuin betreedt u de entree met een hal voorzien van glas-in-loodramen in de deuren, terrazzo vloer en meterkast. Vanuit de ruime gang bereikt u een modern betegeld zwevend toilet met fontein en vaste kast. De royale en lichte woon/eetkamer en suite biedt een zee aan daglicht door de vele raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Hier geniet u van prachtig lichtinval, klassiek glas-in-lood, ornamenten plafonds (hoogte ruim 3,20 meter), twee marmeren schouwen, waarvan één met open haard, een prachtige erker en een stijlvolle houten vloer. Openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde achtertuin (zuidoost) met elektra en buitenkraan, met een stenen berging met een verhoogd groendak.
De moderne keuken is compleet uitgerust met een houten aanrechtblad, rvs spoelbak met quooker, elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron – alles voor de culinaire liefhebber.
Op de eerste etage vindt u een royale overloop met vaste kast (cv-opstelling en installatie zonnepanelen), een tweede modern toilet, en drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een walk in closet, openslaande deuren naar het balkon en een eigen luxe badkamer en-suite met inloopdouche, ligbad, design dubbele wastafel, spiegelkast, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens een vaste kast, op maat gemaakte boekenkasten en toegang tot een ruim terras. Daarnaast is nog een derde kamer, geschikt als slaap- of werkkamer aan de voorzijde.
De tweede etage wordt overspoeld met licht dankzij het daklicht. Hier vindt u een ruime overloop, twee ruime slaapkamers (beide met airconditioning en de voorste met dakkapel), een tweede moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en een derde zwevend toilet. De keuken aan de achterzijde beschikt over diverse keukenapparatuur, eigen boiler, Miele wasmachine en droger en openslaande deuren naar het terras. De zesde slaapkamer heeft een vaste kast en is ideaal als werk- of logeerkamer. Door de complete inrichting is deze etage als zelfstandige woonunit te gebruiken.
Bijzonderheden:
• Recent totaal gerenoveerd (2022), zeer goed onderhouden
• Houten vloeren op alle verdiepingen
• Dubbele beglazing, fraaie ornamenten plafonds
• Zonnepanelen voor duurzaam energiegebruik
• Airconditioning op de bovenste etage voor optimaal comfort
• Woonoppervlakte 206 m2, inhoud maar liefst 799 m3
• Zes ruime slaapkamers,
• Twee stijlvolle badkamers en drie moderne toiletten
• Twee complete keukens met alle denkbare inbouwapparatuur
• Oplevering in overleg
Op zoek naar een karakteristieke, volledig gerenoveerde familiewoning, op een toplocatie die direct te betrekken is? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke sfeer van deze bijzondere woning in Leeuwendaal.
