Laan van Meerdervoort 409, 's-gravenhage

Laan van Meerdervoort 409

Dit fraaie appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex met fietsenberging op eigen terrein en gelegen in de directe nabijheid van de gezellige Fahrenheitstraat, de winkels van de Weimarstraat en sportpark De Verademing. Daarnaast is het appartement zeer strategisch gelegen ten opzichte van het Centrum, het strand van Scheveningen, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Indeling:
Voortuin, gedeelde entree, voordeur appartement. De riante woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar de voortuin gelegen op het Zuidoosten en een nieuwe open keuken (in L-opstelling voorzien van 4-pits kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.) Deur naar de achtergelegen master bedroom met toegang tot de groene en diepe achtertuin met handige opbergschuur van steen.

De tweede goed formaat slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot achtergelegen heerlijke tuin. Deze slaapkamer is ook voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Vanuit de gang is de keurige badkamer bereikbaar met fraai natuurstenen tegelwerk, heerlijk ligbad, een breed wastafelmeubel, handdoekradiator en modern wandcloset.

Een centraal gelegen en instap klaar appartement met groene oase als achtertuin.

Kenmerken:
- Energielabel A
- Huurprijs exclusief € 300,- voorschotkosten
- Eigen berging in achtertuin
- Gunstig gelegen op de begane grond
- 2 slaapkamers
- Woning beschikbaar voor één jaar

*** English ***

Laan van Meerdervoort 409

This attractive apartment is part of a small-scale apartment complex with its own bicycle storage and is located in the immediate vicinity of the lively Fahrenheitstraat, the shops on Weimarstraat, and the De Verademing sports park. In addition, the apartment is very conveniently situated in relation to the city centre, Scheveningen beach, schools, and public transport.

Layout:
Front garden, shared entrance, and private apartment door. The spacious living room is located at the front and features French doors opening onto the southeast-facing front garden, as well as a new open-plan kitchen in an L-shaped layout equipped with a 4-burner hob, oven, fridge-freezer, dishwasher, and extractor hood. A door leads to the master bedroom at the rear, which provides access to the lush and deep back garden with a practical stone storage shed.

The second well-sized bedroom is also situated at the rear and likewise offers access to the delightful back garden. This bedroom is fitted with double-glazed UPVC window frames.
From the hallway, you can reach the neat bathroom with beautiful natural stone tiling, a comfortable bathtub, a wide washbasin unit, towel radiator, and modern wall-mounted toilet.

Features:
- Energy label A
- Rent excluding €300 advance payment for utilities
- Private storage in the back garden
- Convenient ground-floor location
- 2 bedrooms
- Property available for one year