Riouwstraat 5, 's-gravenhage

Riouwstraat 5 Den Haag

Aan de rand van de zeer gewilde Archipel gelegen, schitterend 3-laags, extra breed herenhuis, gebouwd in 1880, uitkijkend over het Prinsevinkenpark, met een beschutte stadstuin (zuidoosten) over de volle breedte. Het huis heeft een mooie (ontvangst)hal, eetkeuken, 7 (slaap)kamers, 2 badkamers en heeft een woonoppervlakte van circa 380 m². Zeer goede staat van onderhoud en smaakvol gerenoveerd. Het huis ligt op loopafstand van de winkels voor alle dagelijkse boodschappen aan de Bankastraat, de Scheveningse Bosjes en het historische centrum van Den Haag. Het is slechts tien minuten fietsen van het strand en gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (tram en bus) en de auto. Uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar en er zijn diverse scholen in de buurt.

Indeling:
Ruime entree/vestibule met marmeren vloer, garderobekast en toegang tot kelder. Via dubbele deur toegang tot de (ontvangst)hal met parketvloer waar de kamers en keuken op uitkomen, ruime wc, bergkast. Sfeervolle zit-/eetkamer en suite met originele schuif separatie, mooie ornamenten plafonds, open haard met antieke schouw, eetkamer achterzijde open haard (gas) met antieke schouw. Serre (circa 4.39 x 3.21) met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin (zuid/oost) met overdekt eetgedeelte. Eetkeuken (circa 4.30 x 4.85) met o.a. 5-pits gasfornuis, ijskast, afwasmachine, afzuigkap en openslaande deuren naar de tuin.
Fraaie trap naar 1e etage : royale overloop, toilet, was-/kleedkamer (circa 1.85 x 4.31), openslaande deur naar overdekt balkon over de volle breedte, badkamer met ligbad, 2 wastafels en aparte douche. Slaapkamer achterzijde (circa 4.76 x 5.88) met openslaande deuren naar balkon, studeerkamer voorzijde met antieke houten lambrisering en open haard (circa 4.76 x 6.32), kamer voorzijde met erker (circa 4.83 x 3.83).
2e etage : grote overloop met apart toilet. Stookruimte, badkamer met ligbad, 2 wastafels en inbouwkast. Twee kamers aan de voorzijde (circa 4.58 x 4.02 en 4.02 x 4.45), waarvan 1 met klein balkon, 2 kamers aan de achterzijde met balkon (circa 4.75 x 3.53 en 4.83 x 4.30), grote bergkamer (circa 4.38 x 3.14).

Bijzonderheden:
- Schitterend 3-laags, extra breed herenhuis, gebouwd in 1880
- Woonoppervlakte circa 380 m²
- Zeer goede staat van onderhoud
- Overdekt eetgedeelte in de zonnige stadstuin (zuidoosten)
- Veel originele details
- Op loopafstand van de winkels en het historisch centrum van Den Haag.

Details:
– Borg is 6 weken huur
- Geen servicekosten of vve bijdragen

Benodigdheden:
Wanneer u bij of via ons een woning huurt is het verplicht dat bij een overeenstemming een aantal gegevens door de huurder wordt overhandigd om daarbij de huurovereenkomst te kunnen opstellen.
Deze gegevens bestaan ten minste uit:
– Kopie paspoort huurder en bewoners
– Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens

Indien de overeenkomst door de werkgever wordt aangegaan:
– Uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 6 maanden)
– Kopie paspoort van de tekeningsbevoegde namens de onderneming
– Kopie paspoort werknemer

** English text**

Riouwstraat 5 The Hague

Located on the edge of the highly sought-after Archipel neighbourhood, a short walk from the Vredespaleis,this beautiful 3-storey, extra wide mansion, built in 1880 and fully renovated in 2018. Itoverlooks the Prinsevinkenpark, with a sheltered city garden (southeast) over the full width. The house has adoublereception hall, aunique wide hall, dining kitchen, 7 (bed) rooms, 2 bathrooms witha living area of approximately 380 m². Very good condition and tastefully renovated to maintain original features, with high ceilings, parquet floors & Italian tiles throughout. The house is within walking distance of the Bankastraatshops for daily shopping, the Scheveningse Bosjes and the historic center of The Hague. It is only ten minutes by bike tothe beach and easily accessible by public transport (tram and bus) and car. Highways can be reached within 10 minutes and there are several schools in the area.

Layout:
Spacious entrance/vestibule with marble floor, wardrobe and access to basement (wine cellar). Access through double doors to the (reception) hall with parquet floor where the rooms and kitchen open out, spacious toilet, storage cupboard. Atmospheric sitting/dining room en suite with original sliding door separation, beautiful ornamental ceilings, original woodfireplace with antique finishings in the liviing room, dining room at the rear of the fireplace (gas) with antique finishings. Conservatory (approximately 4.39 x 3.21) with patio doors to the beautifully landscaped backyard (south/east) with covered dining area. Kitchen (approximately 4.30 x 4.85) with 5-plateinductionstove, extractor hood,in-builtrefrigerator and large freezer, dishwasher, in-built steam oven, regular oven (all appliances Miele),heated floorand patio doors to the garden.

Beautiful staircase to 1st floor: spacious landing, toilet, gym/small bedroom(approximately 1.85 x 4.31), patio door to covered balcony over the full width, bathroom with bathtub, 2 washbasins, separate rainshower and underfloor heating. Rear bedroom (approx. 4.76 x 5.88) with additional walk-in wardrobe andpatio doors to balcony, front study with antique wood panelling and (gas)fireplace (approx. 4.76 x 6.32), front room with bay window (approx. 4.83 x 3.83).
2nd floor: large landing with separate toilet. Boiler room, bathroom with 2 washbasins and rain shower and underfloor heating. Two rooms at the front (approx. 4.58 x 4.02 and 4.02 x 4.45), of which 1 with a small balcony, 2 rooms at the rear with balcony (approx. 4.75 x 3.53 and 4.83 x 4.30) equipped with air-conditioning, large laundry/storage room (approx. 4.38 x 3.14).