Heulstraat 23, 's-gravenhage

Heulstraat 23 / GEMEUBULEERD

Tussen de Kneuterdijk en Noordeinde/Hoogstraat gelegen sfeervolle en zo te betrekken drie dubbele bovenwoning van ca. 195 m2 met rijkelijk versierde klassieke gevel, schuifseparatie met mooie glas-in-lood ramen, schouwen en erker met ingebouwde zitbank waardoor u uitzicht heeft naar o.a. het Lange Voorhout.

Unieke ligging. Hier wonen betekent dat u geen auto meer nodig heeft, hoogwaardige winkels, gezellige restaurants, schouwburg, de Paleistuinen, OV en station CS, allemaal op loopafstand.

Door de rijkelijke uitstraling en sfeer zult u zich snel thuis voelen.

De entree is op de begane grond. De wanden van het voorportaal hebben klassiek versierd tegelwerk. Goed beveiligde voordeur met glas-in-lood bovenramen. Entree met trap naar de 1e. De trap heeft ingebouwde oriëntatie verlichting.

1e verdieping
Overloop. Openslaande deuren met roede-verdeling bestaande uit vijf gelijke panelen voor extra lichtinval. Eetkamer met schouw en toegang naar achterterras. De eetkamer is ensuite met de voorkamer en bijgetrokken voorzijkamer. Hierdoor is de voorkamer grotendeels meer dan zes meter breed! Erker met ingebouwde zitbank. Moderne keuken met neutrale witte hoogglans keukenkastjes en zwart/grijze tegelvloer met vloerverwarming. Ook vanuit de keuken is het terras via openslaande deuren te bereiken. Op de overloop zijn twee bergkasten en wc.

2e verdieping
Overloop. Twee grote slaapkamers, waarbij de voorkamer voorzien is van een airco en een balkonnetje heeft. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en twee wastafels. Via de overloop komt u bij het tweede terras.
Op de overloop zijn twee bergkasten, één voor de wasmachine en één voor de c.v. techniek. Wc.

3e verdieping
Overloop met twee vaste kasten. Drie slaapkamers. Tweede badkamer met douche en wc.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1750
- Slaapkamer voorzijde beschikt over airconditioning
- Houten vloeren
- Vloerverwarming in de keuken

Details
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen
- 2 ruime dakterrassen
- 5 slaapkamers

***ENGLISH***

In between the Kneuterdijk and the Noordeinde/Hoogstraat is this characteristic apartment based. The apartment features 3 floors , including 5 bedrooms, 2 bathrooms and 2 roof terraces and has livingspace of 195 m2. The living room has separating doors with stained glass and a beautiful bay window with a view of the Lange Voorhout.

Unique location. Living here means a car won't be needed. Everything you need is within walking distance, diverse segment stores, restaurants, acces to public transport and parks.

Layout
Entrance is at the ground floor; entrance to first floor with stairs.

First floor;
Hallway; Dining room with entrance to back terrace; Well equiped modern kitchen, aslo with entrance to the back terrace; Living room with opening doors to the dining room; Baywindow with build in seating; 2 closets; Toilet.

Second floor;
Hallway; 2 big spacious bedrooms, which of the front room is equiped with airconditioning and balcony; Modern bathroom featering a bathtub, shower and double washbasin; Second terace accessibele through the hallway; Room for washmachine: Room central heating and installations; Toilet.

Third floor;
Hallway; Three bedrooms, Second bathroom featering a shower, washbasin and toilet.

Specialties;
- Build in 1750
- Front bedroom equiped with airconditioning
- Hardwood floors
- Floor heating in the kitchen

Details
- Rent excluding utilities
- 2 spacious terraces
- 5 bedrooms