Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Verkocht

Obrechtstraat 355 's-Gravenhage

€ 575.000
9.2 Verhuur - 122 beoordelingen
8.7 Aankoop - 7 beoordelingen
100% Zou deze makelaar aanbevelen
Alle beoordelingen

"Wederom een uitstekend verlopen verhuur met dit kantoor. Na vertrek huidige huurder kan de nieuwe huurder direct in het appartement zijn intrek nemen. Wederom geen dag leegstand !"

Eigenaar Valeriusstraat 14
Kenmerken Obrechtstraat 355 's-Gravenhage
Soort Appartement
Type Bovenwoning
Subtype Dubbel bovenhuis
Bouwjaar 1904
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aant. slaapkamers 5 Slaapkamers
Aantal Badkamers 2
Inhoud 675 m3
Woonoppervlakte 181 m2
Aantal kamers 8 Kamers
Woonlagen 4
 
Prijs € 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds 2018-01-15
Verkoopdatum 2018-06-18
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Energielabel Niet beschikbaar
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
C.V.-ketel type Remeha
 
Buitenruimte Zonneterras
Oppervlakte 24 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging , 5 m2
VVE Vergaderingen Nee
Periodieke bijdrage Nee
VVE Reservefonds Nee
VVE Onderhoudsverwachting Nee
VVE Opstalverzekering Nee
1/1
Foto's

In het sfeervolle wijk om de hoek van de gezellige Reinkenstraat gelegen 3 laags bovenhuis met prachtig dakterras. De woning is goed gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke zaken zoals de paneeldeuren, separatie, ornamenten plafonds en schouw met open haard. De Obrechtstraat is gelegen in de prachtige wijk Duinoord met om de hoek het sfeervolle Sweelinckplein en de gezellige Reinkenstraat met haar winkels en restaurantjes.

Indeling :
Op straatniveau geeft de eigen voordeur toegang tot de woning met hal, meterkast en binnentrap naar de 1e etage. Hier komt u op de overloop met modern en royaal toilet & fontein.
De wooneetkamer is sfeervol met jugendstil elementen in afscheiding naar de serre aan achterzijde. De keuken heeft een open verbinding gekregen naar de eetkamer en is recent compleet vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals afzuigkap, gaskookplaat, oven en vaatwasmachine. Daarnaast is er een bijkeuken waar de keuken is geplaatst. Aan de voorzijde is een voorzijkamer gelegen.

De 2e etage heeft eveneens een overloop met 2e modern toilet. Aan achterzijde is de moderne en grote badkamer gelegen voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel meubel en separate douche.
Achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en ingebouwde kastenwand alsmede toegang tot de badkamer. Aan voorzijde is de 2e grote slaapkamer gelegen eveneens met openslaande deuren naar balkon/loggia. Tot slot is hier ook nog een voorzijkamer.

Op de 3e etage is er een gote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte. Op de overloop is er een mogelijkheid voor opstelplaats wasmachine en c.v. ketel. Daarnaast een 2e cq gasten badkamer met douche en 3e toilet. Aan de achterzijde is er de toegang tot het prachtige terras van circa 25 m2, met de hele dag zon. Op het terras is er een berging voor tuinmeubilair en dergelijke. Laat u verrassen op het terras van de grote hoeveelheid privacy maar ook het panoramisch uitzicht over de wijk richting het centrum en de skyline.

Kenmerken :
– Eigen grond
– Ruim dakterras
– Rijks beschermd stadsgezicht
– Uitgebreide groepenkast
– Dak recent vernieuwd
– Centrale verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2014)
– Gelegen in Vve die ingeschreven is bij de KvK doch geen maandelijkse bijdrage kent
– Verkoop voorwaarden van toepassing

In the atmospheric area near the cosy Reinkenstraat located 3 layer upper house with beautiful roof terrace. The property is well modernized while maintaining the characteristic details such as the panel doors, separation, ornaments ceilings and fireplace.

Format:
On street level gives the access to the property with private entrance, hall and staircase to the first floor. Here you will be directed to the landing with modern and generously toilet & fountain. The living dining room is attractively with Art Nouveau elements. The kitchen has an open connection to the dining room and is recently completely renewed and equipped with all necessary appliances such as a hood, gas hob, oven and dishwasher. In addition, there is a big storageroom. At the front you will find a separate side room.

The second floor also has a landing with 2nd modern toilet. At rear is the modern and large bathroom with bath, double washbasin and separate shower. Bedroom at the back with built-in cupboards as well as access to the bathroom and doors tot he balcony . At the front is the 2nd large bedroom also located with doors to balcony/loggia. Finally, here is also a side room at the front.

On the third floor is a large bedroom at the front over the full width. On the landing there is a possibility for installation washing machine and c.v. funcion boiler. In addition a 2nd guest bathroom with shower and toilet. At the back there is the access to the beautiful terrace of approximately 25 m2, with sun all day. On the terrace there is a storage for garden furniture. Let us surprise you on the terrace of the large amount of privacy but also the panoramic views of the area towards the Centre and the city skyline.

Features:
– private land
– Large roof terrace
– Protected cityscape
– Extended fuse box
– Roof has recently been renewd
– Central heating and hot water through boiler (Remeha, 2014)
– Located in owners ‘ Association that is registered at the Chamber of Commerce but no monthly contribution
– Sales conditions applicable

Omschrijving
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
3.035 Woningen
5.790 Inwoners
54% Koopwoningen
44% Huurwoningen
Leeftijdsopbouw Sweelinckplein en omgeving Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Lees meer over  Sweelinckplein en omgeving
Bron: CBS

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

's-Gravenhage
bovenwoning
Koop
Tussen €500.000 en €600.000
5 slaapkamers of meer
Wijzig
Zoekopdracht vergelijkbare woning