The Hague Real Estate Services
Koninginnegracht 60
2514 AE The Hague

Tel: +31 70 21 41 077
Mail: info@thres.nl

Call us: +31 70 21 41 077

More information?
Call: +31 70 21 41 077

Sold (option)

Laan van Nieuw-Oost-Indie 239
's-Gravenhage

4 bedrooms • 148 m²

€ 439,000 k.k.

Sold (option)

  • City's-Gravenhage
  • StreetLaan van Nieuw-Oost-Indie
  • Property typeApartment
  • Price€ 439,000 k.k.
  • Availability-
  • Living area148 m²
  • Bedrooms4
  • Interior-
  • Commission fee-

In het gewilde Bezuidenhout aan de mooie Laan van Nieuw Oost-Indië staat dit groot dubbel bovenhuis met heerlijk zonnig balkon en dakterras gelegen op het zuidwesten. De Laan van Nieuw Oost-Indië is een statige brede laan die Den Haag en Voorburg met elkaar verbindt. De geschiedenis van deze laan gaat terug tot de 17e eeuw. In dit deel treft u nog de mooie vooroorlogse appartementen en herenhuizen aan, met alle bijbehorende karakteristieke kenmerken.
Zowel de Laan van Nieuw Oost-Indië als de op loopafstand gelegen gezellige Theresiastraat bieden een divers aanbod van winkels, supermarkten, cafés en terrasjes.
U bent in een oogwenk in de Haagse binnenstad, dichtbij de uitvalswegen richting Amsterdam en Rotterdam en het openbaar vervoer (randstadrail, tram en bus). Op steenworp afstand vindt u een zwembad, diverse sportfaciliteiten, basis-, middelbare- en hogescholen en met 20 minuten fietsen bent u op het strand. Kortom de perfecte locatie voor zowel een stads- als gezinsleven.

Indeling:
Entree via het gezamenlijke pad in de voortuin met sierhekwerk. Eigen voordeur, hal met meterkast, brede trap naar de 2e etage met bordes en een grote nis die eventueel te gebruiken is als bergruimte.
Overloop met een flinke vaste kast voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Modern vrijhangend toilet met origineel fonteintje.
Riante woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de sfeervolle erker met grote raampartij met bovenin glas-in-lood en mooi uitzicht over de straat. Eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de mooi aangelegde achtertuinen die rijk zijn voorzien van groen. Zowel de woonkamer als eetkamer worden gekenmerkt door sfeer middels ornamentenplafonds, sierhaard met marmeren schouw en de tussenliggende suitekasten.
De ruime moderne keuken in neutrale kleurstelling heeft een deur met glas-in-lood en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder koel-/vrieskast en vaatwasmachine, losstaand 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Provisiekast c.q. vaste kast voor o.a. serviesgoed. Tot slot is er op deze etage aan de voorzijde een (slaap)kamer of study met inbouwkast en bovenraam met glas-in-lood.
Trap naar de slaapetage, overloop met toilet, veel opbergruimte middels inbouwkasten en een open ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. Hier heeft u tevens toegang tot het zonnige dakterras met een fraai wijds uitzicht richting de skyline van Den Haag.
Ruime hoofdslaapkamer met glas-in-looddeur naar de moderne badkamer die is voorzien van dubbele vaste wastafel, ligbad en separate douche. De badkamer is tevens toegankelijk vanaf de overloop. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met fraaie half gebogen raampartij en glas-in-lood. Derde voorslaapkamer met vaste kast.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 148 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Dak en goten circa 15 jaar oud, waarbij aanhechting zink en bitumen jaarlijks wordt onderhouden door de vve;
- Horizontaal riool vervangen;
- Cv combi vermoedelijk 2002;
- Elektra volledig vernieuwd in 2003;
- 5* kabel tv aansluitpunten;
- Schilderwerk circa 3 jaar;
- Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde en enkel glas aan de voorzijde;
- De woonetage is voorzien van een frans eiken houten vloeren met isolatie
- De slaapetage is voorzien van parket.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 80,=;
- 2/5e Aandeel in de opstal;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing (ouderdomsclausule en lood-asbestclausule).
- Parkeren van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 14.00 (bewonersvergunning 37,20 per jaar)


In the popular Bezuidenhout quarter at the beautiful avenue Laan van Nieuw Oost-Indië is this large double upper house located with lovely sunny balcony and terrace on the Southwest. The Laan van Nieuw Oost-Indië is a stately broad avenue that connects the Hague and Voorburg. The history of this avenue dates back to the 17th century. In this part you will find the beautiful pre-war apartments and town houses, with all its characteristic features. Both the Avenue of Laan van Nieuw Oost-Indië as the within walking distance located cosy Theresiastraat offera a diverse range of shops, supermarkets, cafés and terraces. You are very close by the Hague Centre, near the exit roads towards Amsterdam and Rotterdam and public transportation (light rail, tram and bus). Just a few steps away you will find a swimming pool, various sports facilities, basic, secondary and colleges and with 20 minutes by bike are you at the beach. In short, the perfect location for both a city- and family life.

Layout: entrance via the joint path in the front yard. Private entrance, hall with cupboard, wide staircase leading to the 2nd floor with bordes and a large storage space. Landing with a big closet for the washing machine / dryer and extra storage space. Modern free-hanging toilet with original fountain. Spacious living room at the front with a lot of light through the attractive bay window with large Windows and stained glass on the top. Dining room at the backside with doors to the balcony and views over the landscaped backyards that are rich with green. Both the living room and dining room are characterized by atmosphere through ornaments ceilings, decorative fireplace with marble fireplace and the intermediate suite cabinets. The spacious modern kitchen in neutral colour scheme has a door with stained glass and is equipped with built-in equipment including fridge/freezer, dishwasher, separate 5-burner gas stove and hood. Pantry or closet for storage. Finally, there is on this floor at the front a bedroom or study with fitted wardrobe and window with stained glass. Stairs to the floor, landing with toilet, plenty of storage space by fitted wardrobes and an open space with funcion for the central heating. Here you will find the access to the sunny terrace with a beautiful panoramic view towards the skyline of the Hague. Spacious master bedroom with stained-glass door to the modern bathroom with double washbasin, bath and separate shower. The bathroom is also accessible from the landing. Second spacious bedroom at the front with beautiful half curved windows and stained glass. Third bedroom at the frontside with closet.

Living space 148 m2;
Located on private land;
Roof and gutters about 15 years old, yearly maintainance by the owners ' Association;
Horizontal sewer replacement;
CV combi presumably 2002;
Electricity completely renewed in 2003;
5 * cable tv connection points;
Painting about 3 years;
Wooden windows with double glazed windows at the back and single glass at the front;
The living floor with a French oak floor with insulation;
The upper floor features parquet;
Active Owners Association with a monthly contribution of €80, =;
2/5th share in the vve;
Conditions of sale of application (old-age clause and lead-asbestos clause)
Parking from Monday to Friday from 9.00 to 14.00 (residents permit € 37,20 per year)

Company logo

More information?

Please leave your contact details:

Laat je gegevens achter:

Meer informatie over:

  • Laan van Nieuw-Oost-Indie 239
    's-Gravenhage

    4 bedrooms • 148 m²

    € 439,000 k.k.

  • Laat je gegevens achter: