The Hague Real Estate Services
Koninginnegracht 60
2514 AE The Hague

Tel: +31 70 21 41 077
Mail: info@thres.nl

Call us: +31 70 21 41 077

More information?
Call: +31 70 21 41 077

Sold (option)

Laan van Meerdervoort 275
's-Gravenhage

4 bedrooms • 172 m²

€ 525,000 k.k.

Sold (option)

  • City's-Gravenhage
  • StreetLaan van Meerdervoort
  • Property typeApartment
  • Price€ 525,000 k.k.
  • Availability-
  • Living area172 m²
  • Bedrooms4
  • Interior-
  • Commission fee-

Groot dubbel bovenhuis gelegen aan de brede Laan van Meerdervoort aan de rand van fantastische wijk Duinoord met heerlijk groot balkon.
De Laan van Meerdervoort is de langste laan van Den Haag die de stad met Kijkduin aan elkaar verbindt en kent een lange geschiedenis die tot de 18e eeuw terug gaat. In dit deel van de laan treft u nog de mooie vooroorlogse herenhuizen en appartementen aan, met alle bijbehorende karakteristieke kenmerken.
Zowel de Laan van Meerdervoort als de op loopafstand gelegen gezellige Reinkenstraat bieden een divers aanbod van winkels, supermarkten, cafés en terrasjes.
U bent in een oogwenk in de Haagse binnenstad, de uitvalswegen en alle openbaar vervoer verbindingen (randstadrail, tram en bus). Verder vindt u diverse sportfaciliteiten op steenworp afstand, basis-, middelbare- en hogescholen en met 10 minuten fietsen bent u op het strand. Kortom de perfecte locatie voor zowel een stads-en gezinsleven.

Indeling:
Entree via het prachtige portaal die uitgevoerd is met authentieke tegelwerk en granito vloer. Eigen voordeur met ruime hal waar genoeg ruimte is voor meerdere fietsen en bergruimte. Fijne trap naar 1e etage met overloop. Grote vaste bergkast en modern toilet met fonteintje.
De woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval door de sfeervolle en grote raampartij en mooi uitzicht over de laan is uitgevoerd met jugendstil plafond en sfeervolle schouwen, net zoals de achterkamer. Daarnaast treft u bijzonder mooi gekleurd glas in lood aan in het bovenlicht en in de originele separatie die de woon- met de eetkamer aan de achterzijde verbindt. Zowel de woonkamer als eetkamer zijn uitgevoerd met parketvloeren en voldoende bergruimte door de suitekasten.
De ruime en moderne keuken is aan de achterzijde met neutrale kleurstelling en voorzien van natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde apparatuur waaronder grote koelkast en vrieskast, vaatwasmachine, losstaand rvs 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Verder is er een provisiekast c.q. vaste kast voor o.a. serviesgoed en toegang naar balkon. Tot slot is er op deze etage aan de voorzijde een (slaap)kamer of studeerkamer.
Het fraaie trappenhuis naar de slaapetage met overloop met modern toilet en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (2011). Moderne badkamer die is voorzien van vaste wastafel, duo ligbad, separate douche, inbouwspots en de vloer is voorzien van Belgisch hardsteen. De achterslaapkamer (in 2017 volledig gerenoveerd) heeft een grote bergkast en openslaande deuren naar het grote balkon. Tweede ruime slaapkamer (in 2017 volledig gerenoveerd) aan de voorzijde met op slimme wijze gebouwd dubbel bed (formaat twijfelaar) die voorzien is van veel bergruimte. Een derde slaapkamer is er aan de achterzijde en tot slot is er de voorzijkamer ingericht als waskamer (in 2017 volledig gerenoveerd) met opstelplaats wasmachine en droger alsmede een grote vaste kasten wand.

Kortom een heerlijk en groot dubbel bovenhuis met voldoende ruimte en in goede en moderne staat van onderhoud.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 172 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Nieuwe raampartij aan de voorzijde (2014) met extra geluidsisolerende maatregelen
- Dak (plat en schuin) in 2012 vervangen met isolatie,
- Voorgevel renovatie recent uitgevoerd (2012) en achtergevel bij vorige eigenaar (2005);
- Cv combi 2011, huur € 31 per maand;
- Elektra volledig vernieuwd in 2003 en gedeeltelijk in 2017;
- Houten kozijnen met overwegend dubbel glas;
- 2/3e Aandeel in de Vve;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing (ouderdomsclausule en lood-asbestclausule).

Company logo

More information?

Please leave your contact details:

Laat je gegevens achter:

Meer informatie over:

  • Laan van Meerdervoort 275
    's-Gravenhage

    4 bedrooms • 172 m²

    € 525,000 k.k.

  • Laat je gegevens achter: