Beste gebruiker, uw browser is verouderd. Voor de beste ervaring raden we u aan om altijd de nieuwste versie van een browser te gebruiken. U gebruikt versie . De laatste versie is . Klik hier om te updaten

Beste gebruiker, uw browser is verouderd en/of niet ondersteund. Voor de beste ervaring raden we u aan om bijvoorbeeld Safari, Chrome, Firefox of Edge te gebruiken als browser.

Bekijk de foto van: Frankenslag 77, 2582 HE in Den haag - The Hague Real Estate Services
Verkocht

Frankenslag 77 Den Haag

€ 585.000
9.2 Verhuur - 122 beoordelingen
8.7 Aankoop - 7 beoordelingen
100% Zou deze makelaar aanbevelen
Alle beoordelingen

"Charmante en zakelijk adequate intake met goed advies; snelle en prettige service; verhuurd binnen een week voor een juiste huurprijs aan prettige expats. Prima bemiddelingsbureau!"

Eigenaar Paul Gabriëlstraat 47
Kenmerken Frankenslag 77 Den Haag
Soort Appartement
Type Benedenwoning
Subtype Appartement
Bouwperiode 1906-1930
Bouwjaar 1906
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg
Aant. slaapkamers 1 Slaapkamers
Aantal Badkamers 1
Inhoud 500 m3
Woonoppervlakte 113 m2
Aantal kamers 3 Kamers
 
Prijs € 585.000 kosten koper
Aangeboden sinds 2019-04-24
Datum (verkoop/verhuur) 2019-10-25
Oplevering In overleg
Status Verkocht
Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Energielabel C
Kwaliteit Normaal
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel
Isolatie Dubbel glas, Vloerisolatie
 
Buitenruimte Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin West
Oppervlakte 86 m2
Wanneer heb ik zon? Zonnegrens
Garage Geen garage
Schuur / berging Inpandig, 9 m2
VVE Vergaderingen Ja
Periodieke bijdrage Ja
VVE Reservefonds Ja
VVE Onderhoudsverwachting Ja
VVE Opstalverzekering Ja
1/1
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Frankenslag 77 , Den Haag - The Hague Real Estate Services
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Frankenslag 77 , Den Haag - The Hague Real Estate Services
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Frankenslag 77 , Den Haag - The Hague Real Estate Services
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Frankenslag 77 , Den Haag - The Hague Real Estate Services
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Frankenslag 77 , Den Haag - The Hague Real Estate Services
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Frankenslag 77 , Den Haag - The Hague Real Estate Services
Transparant box sizer image Bekijk de foto van: Frankenslag 77 , Den Haag - The Hague Real Estate Services
Foto's

*** English text below ***

In prachtige groene en één van de breedste lanen van het fraaie Statenkwartier gelegen parterre van 113 m2 in goede en moderne staat, met hoge plafonds, open haard, suite separatie, gevlochten parketvloer, een zonnige achtertuin met berging.

Het Statenkwartier staat bekend om zijn vele zeer fraaie vooroorlogse monumentale gebouwen, waarvan een groot deel in Art Nouveau stijl is. Vanaf hier bent u met een paar minuten fietsen bij de haven of het strand van Scheveningen. Ook heeft u alle denkbare winkels in de directe nabijheid in één van de gezelligste winkelstraten van de Den Haag, de “Fred”.
De woning is gelegen nabij het openbaar vervoer en met 10 autominuten bereikt u de snelweg (Utrechtse Baan of de N14/A44 naar Amsterdam).

Indeling:
Gezamenlijk pad naar de centrale afgesloten entree van het gebouw met brievenbussen- en bellentableau. Centrale hal met mooie marmeren vloeren en fraaie muurtegels passend bij de stijl van het gebouw.
Entree van het appartement. De ruime hal is voorzien van een vaste kast en meterkast en geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier in een kast de opstelplaats voor de cv-combiketel.
De woon-/eetkamer is maar liefst 4.5 meter breed en mede dankzij de grote raampartijen heerlijk ruim en licht. Wat de indeling betreft kunt u alle kanten op. De voorzijde is thans in gebruik als woonkamer. Hier bevindt zich een open haard die voor sfeer zorgt op de donkere dagen. Daarnaast zijn er twee vaste kasten. Via de openslaande deuren komt u in de voortuin alwaar u ’s ochtends de zon heeft (oosten). De voortuin hoort bij het appartement (eigendom) en deze is mooi beschut van de straat gelegen.
De suite separatie geeft u toegang tot de woon-/eetkamer aan de achterzijde. Ook aan deze zijde bevinden zich 2 vaste kasten. De gehele woonkamer is voorzien van een prachtige gevlochten parketvloer. Daarnaast is vermeldenswaardig dat de muren mooi strak zijn en vrijwel geen boorgaten hebben dankzij het schilderij ophangsysteem. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en ommuurd door een mooie stenen muur. De ligging is op het westen waardoor u heerlijk tot in de avond de zon heeft. Verder is hier een stenen berging met voldoende ruimte voor uw tuinmeubilair.
Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer van ruim 17m2. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin.
De badkamer is modern en goed ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel en vrijhangend toilet. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is er nog een separaat en modern (gasten) toilet met fonteintje.

Tot slot is er een berging in de onderbouw.

Kenmerken
– Bouwjaar 1906;
– 113m2 woonoppervlak;
– 9m2 bergruimte;
– Volle eigendom;
– Verwarming middels cv-combiketel (2013);
– Vloerisolatie en geluidsisolatie toegepast;
– Actieve VvE, MJOP aanwezig;
– VvE bijdrage €75,= per maand;
– Beschermd stadsgezicht;
– Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder ouderdoms- en lood/asbestclausule van toepassing.

In beautiful green and one of the widest avenues of the beautiful Statenkwartier located ground floor apartment of 113m2 in a good and modern condition, with high ceilings, fireplace, sliding separation, braided parquet floor and sunny backyard with storage.

The Statenkwartier is known for its many very beautiful pre-war monumental buildings, of which many of them are in Art Nouveau style.
From here you can reach the harbor or the beach of Scheveningen in a few minutes by bike. You also have all stores in the immediate vicinity in one of the nicest shopping streets of The Hague, the “Fred”.
The property is located near public transport and with 10 minutes by car you can reach the highway (Utrechtse Baan or the N14 / A44 to Amsterdam).

Layout:
Joint path to the central closed entrance of the building with mailboxes and doorbells. Central hall with beautiful marble floors and beautiful wall tiles matching the style of the building.
Entrance of the apartment. The spacious hall is equipped with a fixed cupboard and meter cupboard and gives access to all rooms.
At the front is the modern kitchen with various built-in appliances: an oven, gas hob, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer. In the kitchen is also a cupboard with the boiler in it.
The living / dining room is no less than 4.5 meters wide and thanks to the large windows, wonderfully spacious and light. You can go in any direction with regard to the layout. The front is currently used as a living room. Here is a fireplace that provides atmosphere on the dark days. In addition, there are two fixed cabinets. Through the patio doors you enter the front garden where you have the sun in the morning (East). The front garden belongs to the apartment and this is nicely sheltered from the street.
The suite separation gives you access to the living / dining room at the rear. There are also 2 fixed cabinets on this side. The entire living room has a beautiful woven parquet floor. In addition, it is worth mentioning that the walls are nice and tight and have virtually no boreholes thanks to the painting hanging system. Through the patio doors you have access to the back garden. The garden is very nicely maintened and surrounded by a beautiful stone wall. The location is on the West so you can enjoy the sun until the evening. There is also a separate storage with enough space for your garden furniture.
At the rear is the large bedroom of over 17m2. You also have access to the back garden from here.
The bathroom is modern and well-appointed with a walk-in shower, washbasin and free-hanging toilet. Here is also the connection for the washing machine.
In addition, there is a separate and modern (guest) toilet with hand basin.

Finally, there is a storage room in the basement.

Features:
– Building year 1906;
– 113m2 living space;
– 9m2 storage space;
– Freehold;
– Heating by central heating combi boiler (2013);
– Floor insulation and sound insulation;
– Active owners association (VvE);
– VvE contribution €75,= per month;
– Protected city scape;
– Sale conditions applicable, including age and lead / asbestos clause

Omschrijving
Aanbod
Openbaar vervoer
Voorzieningen
Scholen
1/1
4.445 Woningen
9.300 Inwoners
0% Koopwoningen
0% Huurwoningen
Leeftijdsopbouw Statenkwartier Landelijk
100%

0-14 jaar

15-24 jaar

25-44 jaar

45-64 jaar

65+ jaar

Lees meer over  Statenkwartier
Bron: CBS

We hebben momenteel vergelijkbare woning(en) in ons aanbod. Wil je in de toekomst als eerste op de hoogte worden gebracht als er een nieuwe vergelijkbare woning door ons wordt aangeboden? Bewaar dan deze zoekopdracht!

Den Haag
Appartement
Koop
Tussen €500.000 en €600.000
1 slaapkamer of meer
Wijzig
Zoekopdracht vergelijkbare woning